Una solución eficiente, rentable y sostenible para edificios residenciales
La energía solar en comunidades de vecinos se ha convertido en una de las mejores soluciones para reducir el gasto energético, mejorar la eficiencia del edificio y aumentar el valor de las viviendas. En zonas con alta radiación solar como Alicante, el autoconsumo solar comunitario es especialmente rentable.
En este artículo te explicamos cómo funciona una instalación solar en una comunidad de propietarios, qué requisitos legales existen, cuánto se puede ahorrar y por qué es una inversión inteligente en la provincia de Alicante.
¿Qué es el autoconsumo solar compartido?
El autoconsumo solar compartido permite que varios vecinos de un mismo edificio utilicen la energía generada por una única instalación de paneles solares, normalmente situada en la cubierta o azotea del inmueble.
En lugar de que cada vivienda tenga su propio sistema, la producción energética se reparte entre los propietarios según un coeficiente previamente acordado.
En ciudades como Benidorm, donde predominan los edificios residenciales en altura, esta solución es ideal para aprovechar el espacio disponible en cubierta y maximizar el rendimiento solar durante todo el año.
¿Cómo funciona una instalación solar en una comunidad de vecinos?
El proceso se desarrolla en varias fases:
1. Estudio técnico del edificio
Se analiza la orientación, superficie disponible, sombras y consumo eléctrico del edificio. En zonas como la Costa Blanca, el alto número de horas de sol al año mejora considerablemente la rentabilidad.
2. Aprobación en junta de propietarios
Según la normativa vigente en España, basta con una mayoría simple para aprobar la instalación de autoconsumo.
3. Instalación de los paneles solares
Se colocan los módulos fotovoltaicos en la cubierta, junto con inversores y sistemas de protección eléctrica.
4. Reparto de la energía generada
La energía producida se asigna a cada vivienda según el porcentaje acordado. Esto se gestiona a través de la comercializadora eléctrica.
5. Compensación de excedentes
Si no se consume toda la energía generada, el excedente se vierte a la red eléctrica y se compensa en la factura de la luz.
¿Cuánto se puede ahorrar con energía solar en una comunidad?
El ahorro depende del consumo, número de viviendas y tamaño de la instalación, pero en la provincia de Alicante puede alcanzar entre un 30% y un 60% en la factura eléctrica.
Factores que influyen en el ahorro:
- Radiación solar (muy alta en la Costa Blanca).
- Consumo en zonas comunes (ascensores, iluminación, bombas de agua).
- Participación de los vecinos.
- Subvenciones y ayudas públicas.
En una ciudad como Benidorm, donde muchos edificios tienen piscina comunitaria, garaje y sistemas de bombeo, la energía solar puede reducir significativamente los gastos comunitarios.
Ventajas de la energía solar en comunidades de vecinos
- Reducción de la factura eléctrica.
- Revalorización del inmueble.
- Mayor independencia energética.
- Energía renovable y sostenible.
- Mejora de la eficiencia energética del edificio.
- Acceso a subvenciones en la Comunidad Valenciana.
- Imagen moderna y comprometida con el medio ambiente.
Además, en zonas turísticas como Alicante, disponer de una instalación solar mejora el atractivo del edificio frente a compradores e inversores.
Energía solar en Benidorm y la Costa Blanca
Benidorm cuenta con más de 300 días de sol al año, lo que convierte la instalación de paneles solares en una inversión especialmente rentable.
Las comunidades de vecinos en pueden beneficiarse de:
- Alta producción energética anual.
- Amortización más rápida de la inversión.
- Bonificaciones municipales (según ordenanza vigente).
- Subvenciones autonómicas y fondos europeos.
Mantenimiento de instalaciones solares comunitarias
Una instalación fotovoltaica requiere un mantenimiento mínimo:
- Limpieza periódica de paneles.
- Revisión de inversores.
- Supervisión del rendimiento.
- Control de conexiones eléctricas.
Contar con una empresa especializada en instalación y mantenimiento de energía solar garantiza el correcto funcionamiento y máxima eficiencia del sistema.
Preguntas frecuentes sobre energía solar en comunidades
¿Es obligatorio que todos los vecinos participen?
No. Puede instalarse aunque no todos los propietarios quieran adherirse.
¿Qué ocurre si vendo mi vivienda?
La participación en la instalación solar se transmite junto con la propiedad.
¿Cuánto tarda en amortizarse?
En zonas con alta radiación como la Costa Blanca, la amortización suele situarse entre 4 y 7 años.
Conclusión: una oportunidad energética para comunidades en Benidorm
La energía solar en comunidades de vecinos en Alicante es una solución eficiente, rentable y sostenible. Permite reducir costes, mejorar la eficiencia energética del edificio y contribuir al cuidado del medio ambiente.
En una zona privilegiada por su clima y horas de sol, apostar por el autoconsumo solar comunitario no es solo una tendencia, sino una decisión estratégica a largo plazo.